Metodologiya

GeoScore metodologiyasi

Indeks qanday qurilgan: konstruksiya tamoyillari, absolyut shkala, agregatsiya sxemasi va ko'rsatkich indeksga tushadimi yoki yo'qmi degan savolni hal qiluvchi qoidalar.

Hujjat holati

9-versiya arxitekturasi. O'q va subindekslar vaznlari kalibrlanmoqda va bu yerda e'lon qilinmaydi — e'lon qilinadigani: tuzilma, agregatsiya operatorlari va qabul qilish qoidalari. Agar integratsiyadan oldin bizni tekshirayotgan bo'lsangiz, marketing sahifasini emas, aynan shu sahifani o'qish kerak.

Konstruksiyaning o'nta tamoyili

Bular indeks o'ziga o'zi qo'ygan cheklovlar. Har biri chiroyli, lekin ma'nosiz raqam olishning aniq bir yo'lini yopadi.

  1. 1

    Bitta indeks, bitta qiymat, bitta vaqt nuqtasi

    GeoScore joyning bugungi holatini tasvirlaydi. Kelajakka oid hamma narsa — qurilish, rejalar, migratsiya — alohida momentum indeksiga chiqarilgan. Aks holda «72» hozirgi holatmi yoki uch yildan keyingimi, tushunarsiz bo'ladi.

  2. 2

    Har bir element roppa-rosa bitta savolga javob beradi

    Va roppa-rosa bitta ota-elementga tegishli. Sanoat zonasi ta'sir turiga qarab ajratiladi: chiqindi — muhitga, avariya ehtimoli va himoya zonasi — texnogen xavfga, ish o'rinlari — iqtisodiy bazaga.

  3. 3

    Tashqi tayanchli absolyut shkala

    Asosiy indeksdagi birorta ham ball mamlakat bo'yicha taqsimotga bog'liq emas.

  4. 4

    Teng qamrov qoidasi

    Ko'rsatkich asosiy indeksga faqat milliy qamrovi 90% dan kam bo'lmaganda va tizimli mintaqaviy og'ishsiz tushadi. Qolgani — shahar kengaytma qatlamiga yoki kontekst bayroqlariga.

  5. 5

    Hamma narsa monoton emas

    Qurilish zichligi, qavatlilik, «aholi boshiga ish o'rni» balansi optimumga ega — «ko'proq bo'lsa yaxshiroq» emas. Ularga chiziqli emas, teskari U shaklidagi shkala kerak.

  6. 6

    Yetib borish — bu faqat masofa emas

    Har bir xizmat to'rtta qirra bo'yicha o'lchanadi: yaqinlik, sig'im, tanlov, sifat. «Bitta dorixona» va «yigirmata dorixona» bir xil ball bermasligi kerak.

  7. 7

    Xavf qulayliklar bilan o'rtachalanmaydi

    Xavf kompensator bo'lmagan tarzda jamlanadi va indeksga qo'shiluvchi sifatida emas, ko'paytuvchi sifatida qo'llaniladi.

  8. 8

    Ma'lumot yo'qligi — qiymat emas

    Uchta aniq rejim: bayroq bilan neytral qiymat; eng yomon qiymat (faqat obyekt yo'qligining o'zi o'lchov bo'lgan joyda); va ko'rsatkichni butunlay chiqarib tashlash, vaznini komponent ichida qayta taqsimlagan holda.

  9. 9

    Indeks ichida narx bo'lmaydi

    GeoScore — ASINT baholash modelidagi belgi. E'lonlar yoki bitimlardan olingan har qanday ko'rsatkich indeksni siklik qilib qo'yadi va taqiqlanadi.

  10. 10

    Tuzilma yig'ilgandan keyin tekshiriladi

    Agar subindeks qo'shnisi bilan 0,90 dan yuqori korrelyatsiyaga ega bo'lsa — bu uning dublikati va birlashtirilishi kerak. Agar subindekslar bo'yicha bosh komponentlar tahlili uchtadan kam muhim omil bersa — tuzilma o'z hajmini oqlamagan.

«Absolyut» nimani talab qiladi

Oltita talab. Indeks faqat oltalasi ham bajarilgandagina absolyut hisoblanadi — beshtasi yetarli emas.

3.1

Shkala tashqi tayanchga bog'langan

Har bir ko'rsatkich uchun 0 va 100 nuqtalari loyihadan tashqaridagi manbadan belgilanadi: qurilish normasi, JSST tavsiyasi, fizik chegara, xalqaro standart. Asosiy indeksda protsentil taqiqlangan.

3.2

Shkala to'yinadi

Har bir ko'rsatkichda shunday nuqta borki, undan keyin yaxshiroq bo'lmaydi: maktabgacha 500 m ham, 50 m ham «me'yor bajarilgan». Katakning bali boshqa katak o'zgarganda o'zgarmaydi.

3.3

Qiymatning ma'nosi qat'iy belgilangan

0 — obyekt yo'q yoki me'yor qo'pol buzilgan · 25 — ruxsat etilganning quyi chegarasi · 50 — milliy me'yor bajarilgan · 75 — yaxshi amaliyot darajasi · 100 — xalqaro ilg'or amaliyot yoki fizik maksimum.

3.4

Butun mamlakat uchun bitta tayanch

Me'yor mintaqaga moslashtirilmaydi. Agar Qoraqalpog'istonda poliklinikagacha o'rtacha masofa 6 km bo'lsa, ball buni ko'rsatishi kerak, qoraqalpoq o'rtachasiga me'yorlanmasligi kerak.

3.5

Manba mamlakat bo'ylab bir xil

Bitta ko'rsatkich — bitta manba, hamma joyda bir xil yig'ish mantig'i bilan. Shaharlarda ochiq xarita, qishloqlarda reyestrni aralashtirish mumkin emas: to'liqlikdagi uzilish ballardagi uzilishga aylanadi.

3.6

Qamrov bo'yicha qabul darvozasi

Aholi yashaydigan kataklarning kamida 90% qamrovi; eng yomon viloyatdagi qamrov eng yaxshisining kamida 0,8 qismi; bo'shliqlar hudud turi bilan bog'liq emas. O'tmasa — shahar qatlami, kontekst bayrog'i yoki ma'lumot kutish. Hech qachon — mamlakatning katta qismida neytral 50.

Ierarxiya darajalari

Indeksdan bitta o'lchovgacha oltita daraja. Kodlar barqaror: nomni o'zgartirish kodni o'zgartirmaydi, shuning uchun tahririy tuzatish integratsiyani buzmaydi.

GeoScorebitta indeks, 0–100, absolyut
O'q3 ta — turli agregatsiya rejimlari
Subindeks9 ta — mustaqil savol, API'da e'lon qilinadi
Komponentsubindeks ichidagi tematik blok
Subkomponento'lchov qirrasi: yaqinlik, sig'im, tanlov, sifat
Ko'rsatkichbarg: bitta o'lchov, bitta manba, bitta tayanch

Ko'rsatkich pasporti

Daraxtning har bir bargi uchun majburiy maydonlar. Pasporti to'ldirilmagan ko'rsatkich yig'ilishga tushmaydi.

MaydonNimani tavsiflaydi
code / name_ru / name_en / name_uzKod va uchta tildagi nomlar
definitionTa'rif: aynan nima o'lchanadi, so'z bilan, ikki xil tushunishsiz
unit, directionBirlik va yo'nalish: metr, pastga — kamroq bo'lsa yaxshiroq
spatial_opFazoviy operator: katak, halqa, so'nish, izoxrona, ikki bosqichli xizmat zonasi
transformTransformatsiya: chiziqli ramp, logarifmik yoki optimumli oraliq
anchors, anchor_sourceTayanchlar va ularning manbasi: qurilish normasi bo'yicha 500 va 1500 m
coverage, missing_policyQamrov va bo'shliqlar siyosati
source, refresh, owner, versionManba, yangilanish chastotasi, egasi, versiya

Ko'rsatkichni qabul qilish qoidalari

Yettitasi ham majburiy. Hech bo'lmasa bittasidan o'tmagan ko'rsatkich asosiy indeksga qo'yilmaydi.

  • Nazariy asos — bu umuman joy sifatiga qanday ta'sir qiladi
  • Teng qamrov qoidasi bo'yicha qamrov
  • 0 va 100 nuqtalari uchun tashqi tayanch
  • Farqlash qobiliyati — bir xil qiymatlar ulushi chegaradan past
  • Ortiqchalik yo'qligi — komponent ichidagi qo'shnilar bilan korrelyatsiya moduli 0,85 dan past
  • Takrorlanuvchanlik — hisob xuddi shu dastlabki ma'lumotlardan qayta bajariladi
  • Narx bilan siklik bog'liqlik yo'qligi

Agregatsiya sxemasi

Vaznlar bu yerda belgilanmaydi. Belgilanadigani — operatorlar va kompensatsiya qayerda ruxsat etilgani, qayerda yo'qligi.

DarajaOperator
ko'rsatkich → subkomponentvaznli o'rtacha
subkomponent → komponentvaznli o'rtacha
komponent → subindeksnomutanosiblik uchun jarima bilan o'rtacha
subindeks → I, II o'qlarnomutanosiblik uchun jarima bilan o'rtacha
8, 9-subindekslar → III o'qkompensator emas: og'ir xavf yengili bilan so'ndirilmaydi

Yakuniy yig'ilish

GeoScore = Q(I, II) × RiskFactor(III)

Imkoniyatlar va Joy sifati cheklangan kompensatsiya bilan yig'iladi, Xavf esa natijaga ko'paytuvchi sifatida — quyi chegaradan birgacha bo'lgan oraliqda — qo'llaniladi.

To'liq emas, cheklangan kompensatsiya

Oddiy vaznli o'rtacha transportning 95 bali muhitning 20 balini to'liq qoplashiga yo'l qo'yadi. Nomutanosiblik uchun jarima bir o'lchovda qulagan joylarning balini pasaytiradi — va ayni paytda bitta nol hamma narsani nolga aylantiradigan geometrik o'rtacha muammosini yaratmaydi.

Xavf — ko'paytuvchi, qo'shiluvchi emas

To'g'on yorilishi zonasidagi joy yonida maktab borligi uchun yaxshiroq bo'lib qolmaydi. Ko'paytuvchi oralig'i aniq belgilanadi, toki jarima izohlanadigan bo'lib qolsin.

Vazn emas, ta'sir e'lon qilinadi

Har bir vazn yonida ta'sir indeksi e'lon qilinadi: korrelyatsiyalangan kirishlarda nominal vazn deyarli hech qachon haqiqiy ta'sirga teng bo'lmaydi. O'tgan versiyada transport eng katta vaznga va atigi uchinchi ta'sirga ega edi.

Bo'shliqlar siyosati

Ma'lumot yo'qligi — bu nol ham, o'rtacha ham emas. Uchta aniq rejim; tanlov ko'rsatkich pasportida qayd etiladi.

Bayroq bilan neytral

Neytral qiymat va qamrov bayrog'i. Ma'lumot yo'qligi joyning o'zi haqida hech narsa demaganda qo'llaniladi.

Eng yomon qiymat

Faqat obyekt yo'qligining o'zi o'lchov bo'lgan joyda qo'llaniladi — masalan, yetib borish radiusida birorta ham maktab yo'q.

Ko'rsatkichni chiqarib tashlash

Ko'rsatkich umuman hisoblanmaydi, vazni komponent ichida qayta taqsimlanadi. Bu hozircha qisqartirilgan tarkibda yig'ilayotgan subindekslar uchun ishchi rejim.

Indeks yonida e'lon qilinadi, lekin uning ichida emas

Sabablari turlicha: vaqt gorizonti, narx bilan siklik bog'liqlik, kategoriyaviylik yoki bu joy haqida emas, indeksning o'zi haqidagi metrika ekani.

momentum — rivojlanish dinamikasi

Xuddi shu arxitekturadagi alohida 0–100 ball: qurilish faolligi, rejalashtirilgan infratuzilma, demografik dinamika, bozor faolligi, investitsiya bosimi. Bozor bloki — bizning o'z ma'lumotlarimiz, va aynan shuning uchun u shu yerda: narxni o'z ichiga olgan indeksni narx modelida belgi sifatida ishlatib bo'lmaydi.

Kontekst qatlami

Ballsiz atributlar: ma'muriy nomlar, aholi punkti turi, yer toifasi va maqsadi, bosh reja zonasi, muhofaza zonalari, qamrov bayroqlari. Qoida: kataklarning 90% idan kamida mavjud bo'lgan yoki kattalik emas, toifa bo'lgan belgi — bu ko'rsatkich emas, bayroq.

Nisbiy ko'rinish

Absolyut balning o'z hudud sinfi ichidagi protsentili. Absolyut ball «bu joy qanchalik yaxshi» degan savolga, nisbiy ball esa «shu turdagi joy uchun u qanchalik yaxshi» degan savolga javob beradi. Ikkala raqam yonma-yon e'lon qilinadi va hech qachon aralashtirilmaydi.

Hosila chiqishlar

Investitsiya ustuvorligi — yetishmayotgan ballarning aholiga ko'paytmasi sifatida: investitsiya ko'proq odamga tegadigan joy. Va viloyatlar bo'yicha aholiga vaznlangan Jini koeffitsienti — sifat viloyat ichida qanchalik notekis taqsimlangani.

Reyestr va bo'shliqlar

329 ko'rsatkich. Tayyorlik notekis, va biz uni bor holicha e'lon qilamiz.

Reyestrning deyarli yarmi birorta ham tashqi kelishuvsiz ochiq. Qolgan bo'shliqlar uchta blokka jamlangan: muhandislik tarmoqlari va obodonlashtirish; farovonlik, demografiya va xavfsizlik; xavfli obyektlar va ifloslanish. Uch-to'rtta kelishuv barcha bo'shliqlarning yarmini yopadi. Eng «och» subindekslar — qurilish muhiti va ijtimoiy muhit: ikkalasi ham yangi, va ma'lumot kelguncha qisqartirilgan tarkibda yig'iladi.

Bu hujjat nimani hal qilmaydi

Ochiq savollarning halol ro'yxati ularning yo'qligidan foydaliroq.

  • O'q va subindekslarning sonli vaznlari — kalibrlanmoqda, bu yerda e'lon qilinmaydi
  • Xavf ko'paytuvchisining quyi chegarasi — alohida qaror bilan belgilanadi
  • Milliy me'yor mavjud bo'lmagan ko'rsatkichlar uchun aniq tayanch chegaralari
  • Tashqi ma'lumot kelguncha qurilish muhiti va ijtimoiy muhit subindekslarining tarkibi

Aniq bir ko'rsatkich bo'yicha tafsilot kerakmi?

Ko'rsatkich pasportini, manbasini, tayanchlarini va joriy qamrovini yuboramiz

Biz bilan bog'lanishGeoScore'ga qaytish