Blogga qaytish
Toshkent: Stalin davri me’morchiligi

Turkum: Ommaviy uy-joy qurilishi · I maqola

1930–1955-yillarda Toshkentda uy-joy qurilishi: konstruktivizmdan sovet neoklassikasiga

Konstruktivizmning avangard tajribalaridan sovet neoklassikasigacha — Toshkent qiyofasini shakllantirgan chorak asrlik me’moriy izlanishlar va siyosiy qarorlar tarixi.

2026-yil 31-martO‘qish vaqti: 15 daqiqaYangilangan: 2026-yil 4-oktabr

Toshkent uy-joy me’morchiligida 1930–1955-yillar alohida o‘rin tutadi. Bu davr binolarida sovet davlatidagi mafkuraviy o‘zgarishlar, qurilish texnologiyalarining rivoji va sotsialistik realizm doirasida milliy o‘zlikni ifodalashga bo‘lgan intilish mujassam.

Birinchi bob

1930-yillar boshida: me’morchilikdagi mafkuraviy burilish

1930-yillar boshida O‘zbekiston SSR shaharsozligi yangi yo‘l izlayotgan edi. Bir tomonda 1920-yillar konstruktivizmining ta’siri saqlanib qolgan: bu yo‘nalish binoning amaliy vazifasini ustun qo‘yar, kommuna uylari orqali kundalik turmushni jamoaviy tashkil etishga intilardi. Ikkinchi tomonda esa sovet rahbariyati yangi boshqaruv va mutaxassislar qatlamiga yanada qulay, shu bilan birga salobatli yashash muhiti kerakligini anglay boshladi.

1932-yil iyulda Moskva shahar kengashi «Turar-joy binosi turi haqida» qaror qabul qildi. Unda kvartiralarning yashash va yordamchi xonalari maydonini kengaytirish ko‘zda tutilgan edi. Bu qaror ustuvorliklar o‘zgarayotganini ko‘rsatadi: jamoaviy turmush tajribalaridan so‘ng oilaviy kvartiraning qulayligiga ko‘proq e’tibor berila boshlandi. Me’morchilik ham asta-sekin klassik shakllarga qaytdi.

1930-yilda O‘zbekiston SSR poytaxti Samarqanddan Toshkentga ko‘chirildi. Poytaxtga xos yangi vazifalar shaharning me’moriy qiyofasi va yashash muhitini o‘zgartirishga turtki berdi.

Yana bir muhim talab — zilzilabardosh loyihalash ediZilzilabardosh loyihalashda kutilayotgan seysmik ta’sir va grunt xususiyatlari hisobga olinadi. Hisob talablari o‘sha davrdagi me’yorlar va qurilish maydoniga bog‘liq. Zilzila kuchining ballardagi bahosi uning magnitudasi bilan bir xil emas.. Shu yillarda Toshkentda keyinchalik shahar me’morchiligi tarixida muhim iz qoldirgan A. I. Pavlov, S. N. Polupanov va M. S. Bulatov ishlay boshladi.

Yo‘nalishO‘zgarish mazmuniMafkuraviy asos
UslubKonstruktivizmdan neoklassikagaTarixiy ulug‘vorlik bilan davomiylikni namoyish etish
Qavatlar soni2–3 qavatdan 4–5 qavatga o‘tishZichroq va nufuzliroq shahar muhiti yaratish
Ichki rejaJamoaviy turar-joylardan oilaviy kvartiralarga«Sotsialistik oila» tushunchasining qayta kuchayishi
Qulaylik va obodonlashtirishHovlilar, ko‘kalamzorlar, lodjiya va terassalarIssiq iqlimga mos yechimlar izlash
Alisher Navoiy ko‘chasi: umumiy ko‘rinish
Alisher Navoiy ko‘chasining umumiy ko‘rinishi
Alisher Navoiy ko‘chasidagi turar-joy fasadlari
Navoiy ko‘chasidagi Stalin davri turar-joy binolarining fasadlari
1 / 2

Ikkinchi bob

Mutaxassislar uchun ikki uy: Navoiy va Beshyog‘och

Navoiy ko‘chasidagi Narkomzem mutaxassislari uyi

Urdadagi, bu yerda Navoiy ko‘chasi 3-uy sifatida ko‘rsatilgan bino A. I. Pavlovning Narkomzem — Dehqonchilik xalq komissarligi mutaxassislari uchun ishlab chiqqan loyihasi bilan bog‘liq. Tarixiy nashrda u 1938-yilga oid deb beriladi. O‘sha yilgi me’morlar syezdida loyiha yuzasidan kechgan bahslar arxiv iqtiboslarida saqlangan.

Binoning tantanavor fasadi neoklassikaga qaytishni yaqqol ko‘rsatadi. Uning saroyga o‘xshash qiyofasi va kvartiralarning iqtisodiy jihatdan maqbulligi o‘sha davrdayoq bahslarga sabab bo‘lgan.

Navoiy ko‘chasidagi uyning tasviri
Navoiy ko‘chasi, 3-uy. Sun’iy intellekt yordamida yaratilgan badiiy 3D tasvir
Urdadagi uy
2.2-rasm — Urdadagi uy. 1956-yildagi surat (Old Tashkent)
Boshqa binodagi ravoq detali
2.3-rasm — Qiyos uchun: Navoiy ko‘chasi 10-uydagi ravoq detali
1 / 3

Beshyog‘och ko‘chasi 16- va 18-uylar: mutaxassislar turar joylari

Rasmiy ro‘yxatda bu to‘rt qavatli uylar 1932–1934-yillarda qurilgan deb ko‘rsatilgan. 2026-yil may oyida ular moddiy madaniy meros obyektlarining milliy ro‘yxatiga kiritildi.

Galina Pugachenkova qulayliklari yaxshilangan ilk to‘rt qavatli Mutaxassislar uyini 1934-yil va Pavlov loyihasi bilan bog‘laydi. Uning ta’rifiga ko‘ra, uyda madaniyat arboblari, olimlar va shifokorlarga ajratilgan 48 ta uch-to‘rt xonali kvartira bo‘lgan. Ularda oshxona, vanna xonasi va hojatxona ham ko‘zda tutilgan. Bu mutaxassislar uchun qulay ko‘p kvartirali uy qurishning dastlabki namunalaridan biridir.

Uy aholisi xotiralarida hovli hayotining yana bir detali — uchta favvora tilga olinadi. Ular uy va uning kundalik muhiti haqidagi xotiralarning bir qismiga aylangan.

Uchinchi bob

Stalin ampiri: Sharq va G‘arb uyg‘unligi

1930-yillarning ikkinchi yarmida neoklassika va mahobatli kompozitsiyalarga qiziqish kuchaydi. Bu yo‘nalishning urushdan keyingi yuksalishi odatda Stalin ampiri bilan bog‘lanadi. O‘rta Osiyo bezaklarining me’morchilikka kirib kelishi sovet davridagi mashhur tamoyil bilan bog‘liq edi: «shaklan milliy, mazmunan sotsialistik».

Shu tariqa O‘rta Osiyo me’moriy an’analari chuqurroq o‘rganilib, klassitsizmning order tizimigaOrder tizimi — ustunlar, antablement va boshqa klassik unsurlarni birlashtiruvchi me’moriy tizim. Uning ildizlari qadimgi yunon-rim me’morchiligiga borib taqaladi; Stalin ampirida bu tizim qayta talqin qilingan. uyg‘unlashtirildi.

Uy-joy me’morchiligida milliy bezaklar

Mahalliy naqshlar yangi binolarni mintaqaning me’moriy an’analari bilan bog‘ladi. Me’morlar murojaat qilgan bezak usullari orasida quyidagilar bor edi:

  • PanjaraPanjara — O‘rta Osiyo me’morchiligiga xos naqshinkor to‘siq. Deraza va fasadlarda qo‘llanadi, quyoshdan soyalash bilan birga bezak vazifasini ham bajaradi. — derazalardagi naqshinkor to‘siq; «milliy uslub» unsuri sifatida tosh yoki betonda qayta ishlangan
  • GanchGanch — gips va gil asosidagi bog‘lovchi material. Ganch o‘ymakorligi — unga badiiy ishlov berish san’ati. — o‘ymakor bezaklar, jumladan o‘simliksimon naqshli rozetkalar yaratishda ishlatiladigan material
  • MuqarnasMuqarnas — islom me’morchiligiga xos, stalaktitlarni eslatuvchi katakli pog‘onasimon shakl. Sovet davrida Sharq an’analarining bezak talqini sifatida ham qo‘llangan. — gumbaz, tokcha, karniz va ustun boshlaridagi katakli, pog‘onasimon bezak; uning shakli stalaktitlarni eslatadi
  • MayolikaMayolika — rangli sir bilan qoplangan sopol buyumlar. O‘rta Osiyo me’morchiligida gumbaz, peshtoq va naqshli pannolarni bezashda keng qo‘llangan. — geometrik va o‘simliksimon naqshlar tushirilgan rangli sirlangan koshin bezaklari

Klassik order unsurlari ham Sharq an’analari ruhida qayta talqin qilindi. Ustun boshlariKapitel — ustunning yuqori qismi, ya’ni ustun boshi. Unda volyutalar va o‘simliksimon naqshlar bo‘lishi mumkin. volyutalarni mahalliy o‘simliksimon naqshlar bilan birlashtirardi. KronshteynlarKronshteyn — karniz yoki balkonni tutib turuvchi, devordan chiqib turgan detal. Turli shakllarda bo‘ladi; fasadda faqat bezak vazifasini bajarishi ham mumkin. va modilyonlarModilyon — karniz ostidagi kronshteyn turi. Ularning takroriy qatori chuqur soyalar hosil qilib, binoning gorizontal ritmini ta’kidlaydi. kanneluralar — bo‘ylama o‘yiqlar va milliy naqshlar bilan bezatilib, yorug‘lik va soyaning ritmik uyg‘unligini yaratardi.

Tantanavor kirish qismlaridagi timpanlardaTimpan — fronton ichidagi yoki ravoq bilan uning gorizontal asosi oralig‘idagi maydon. Sovet me’morchiligida u mafkuraviy mazmundagi relyeflar bilan bezatilgan. sovet ramzlari tushirilgan barelyeflarBarelyef — tasvir shakllari asos yuzasidan o‘z hajmining yarmidan kamrog‘iga bo‘rtib chiqadigan haykaltaroshlik relyefi. joylashtirilardi. Terassalar chetiga shakldor ustunchalardan tuzilgan balyustradalarBalyustrada — shakldor ustunchalar, ya’ni balyasinalar va tutqichdan tashkil topgan to‘siq. Terassalar, tantanavor hovlilar va zinapoyalarni bezashda qo‘llangan. o‘rnatilar, karnizlar esa volyutalarVolyuta — ustun boshi, kronshteyn va fasad bezaklarida uchraydigan spiral shaklidagi o‘rama. va qator qilib terilgan dentikullar bilan bezatilardiDentikullar — karniz ostidagi mayda to‘rtburchak tishchalar qatori. Bu bezak qadimgi order tizimidan kelib chiqqan..

Yangilik izlagan me’morlar

A. A. Muxamedshin, M. S. Bulatov, S. N. Polupanov va B. G. Trofimov bu jarayonda muhim o‘rin tutdi. Ularning izlanishlari fasadni bezash bilangina cheklanmagan: binolarning hajmiy va fazoviy tuzilishi ham yangicha ishlangan.

«Sredazugol» ma’muriy binosini (1937, Navoiy ko‘chasi, 36-uy, me’mor A. Sidorov) markazdagi turar-joylar bilan pog‘onasimon shakllar va fasad ritmi jihatidan qiyoslash mumkin.

To‘qimachilar madaniyat saroyi va unga tutash turar-joy mavzelari (1940, me’morlar A. Galkin va A. Karnauxov) kombinat ishchilari uchun loyihalangan. Ishchilar uchun qurilgan bo‘lsa-da, binolar badiiy jihatdan puxta ishlangan va milliy bezak unsurlariga ega edi (Bobur ko‘chasi, 45-uy).

Bu davr me’morlari klassik kompozitsiyalarni mahalliy iqlimga mos yechimlar va O‘rta Osiyo bezak an’analari bilan birlashtirdi.

Fasaddagi bezak unsurlari

Suratlar muallifi: Saidakbar Xojakbarov

Ustun boshi
Sharqona naqshli ustun boshi, Navoiy ko‘chasi, 22-uy. Spiral o‘ramalar — volyutalar ion orderiga yoki shu order unsurlarini qo‘llagan eklektik yechimga ishora qiladi. Volyutalar tepasidagi, yuqori konstruksiya — antablement tayanadigan yassi plita abaka deb ataladi.
Kronshteyn
Karniz kronshteyni, Navoiy ko‘chasi, 22-uy. Karniz ostida uning chiqib turgan qismini tutib tursa, bunday detal modilyon deb ataladi. S-simon egilish klassik bezak shakli bo‘lib, ko‘pincha volyuta deb yuritiladi. Stalin ampirida bu unsurlar binoga salobat va tantanavorlik bergan.
Muqarnas
Muqarnas, Navoiy ko‘chasi, 69/3-uy. Katakli, pog‘onasimon shakllar ustun tanasidan uning boshiga o‘tishni hosil qiladi. Stalaktitlarni eslatuvchi bu bezak islom me’morchiligiga xos. Ustun boshidagi naqsh mintaqaga xos ravoq shakllarini takrorlaydi. Markazda o‘simliksimon naqshlar bilan o‘ralgan, sakkiz qirrali yulduzni eslatuvchi geometrik girih ko‘rinadi.
O‘simliksimon naqshlar, volyutalar va dentikullar
O‘simliksimon naqshlar, volyutalar va dentikullar, Navoiy ko‘chasi, 21-uy. Derazaning ikki yonida spiral o‘ramalar joylashgan. Gorizontal bezak tasmasi ostida mayda bo‘rtiqlar va rozetkalar ko‘rinadi.
Barelyef va timpan
Kirish portalidagi barelyef va timpan, Navoiy ko‘chasi, 22-uy. Barelyefda shakllar asos yuzasidan o‘z hajmining yarmidan kamrog‘iga bo‘rtib chiqadi. Ishchi va dehqonlar tasviri sotsialistik realizmga xos «baxtli xalq» timsolini, bunyodkor mehnat va birlikni ifodalaydi. Eshik tepasidagi bezak maydoni timpan deb ataladi. Kompozitsiya markazida hozir Humo qushi tasvirlangan O‘zbekiston Respublikasi davlat gerbi turibdi; sovet davrida bu yerda sovet ramzlari bo‘lgan. Markaziy ramzning almashishi siyosiy tuzum o‘zgarganda me’morchilik qanday yangicha ma’no olishini ko‘rsatadi.
Panjara
Naqshinkor panjara, Navoiy ko‘chasi, 10-uy. Uchli ravoq shaklidagi hoshiyalar, medalon va o‘simliksimon naqshlar panjara bezagi bilan uyg‘unlashgan.
Balyustrada
Balyasinali balyustrada, Navoiy ko‘chasi, 22-uy. To‘siq shakldor ustunchalar, tutqich va tayanch tumbalardan tuzilgan. Tumbalardan biriga bezakli chiroq o‘rnatilgan.
1 / 7

Karniz modilyonlari

Modilyonlar
Karniz ostidagi modilyonlar ritmi, Navoiy ko‘chasi, 6-uy. Yaqin joylashtirilgan yirik modilyonlar tomga vazmin va mustahkam qiyofa beradi. Ularning ostidagi ustun boshlari milliy naqshlar bilan bezatilgan.
Modilyonlar, Navoiy ko‘chasi, 16-uy
Karniz modilyonlari, Navoiy ko‘chasi, 16-uy. Ixcham, klassik shakl karnizning qat’iy va tantanavor chizig‘ini ta’kidlaydi. Osmon fonida takrorlanuvchi unsurlarning ritmi ayniqsa aniq ko‘rinadi.
Modilyonli karniz
Modilyonlar qatori bilan bezatilgan karniz, Navoiy ko‘chasi. Burchakda bir nechta unsur tutashib, yulduz yoki yelpig‘ichsimon shakl hosil qiladi. Pastroqda ganch o‘ymakorligini eslatuvchi nozik naqshli gorizontal tasma o‘tgan. Yevropacha me’moriy shaklga Sharqona bezak singdirilganini shu detaldan ham ko‘rish mumkin.
Karniz detallari
Karniz profilining detallari, Navoiy ko‘chasi, 21-uy.
Karniz profili
Modilyonli karniz profili, Navoiy ko‘chasi, 17-uy. Bu modilyonlarning pastki qismi silliq emas, pog‘onasimon ishlangan. Mayda pog‘onalar ritmi Markaziy Osiyoning an’anaviy yog‘och me’morchiligini, xususan, to‘sinlari o‘ymakor chiqintilar bilan bezatilgan ayvonlarni eslatadi.
1 / 5

To‘rtinchi bob

Uy-joy me’morchiligi va ijtimoiy mavqe

1930–1955-yillarda uy-joy qurilishi bir necha yo‘nalishda rivojlandi: idoralarga qarashli uylar, mutaxassislar turar joylari va ishchilar posyolkalari barpo etildi. Buyurtmachi va binoning kimga mo‘ljallangani uning joylashuvi, ichki rejasi va qulayliklariga ta’sir ko‘rsatdi. «Stalinka» nomi ostida salobatli ansambllardan tortib oddiy ishchi uylarigacha bo‘lgan turli binolar mujassam.

Navoiy ko‘chasining tantanavor binolari va Shota Rustaveli turar-joy ansambllari uy-joyni tashkil etishdagi turli yondashuvlarni ko‘rsatadi. Individual loyihalar takror qo‘llanadigan yechimlar bilan yonma-yon rivojlanib, alohida uylar asta-sekin yaxlit shahar ansambllariga birlashdi.

Balkonlar

Bezakli to‘siqqa ega balkon
Bezakli to‘siqqa ega balkon, Navoiy ko‘chasi, 14-uy.
Naqshli balkon
Naqshli balkon, Navoiy ko‘chasi, 14-uy. Bu yerda girih — geometrik naqsh bilan ishlangan panjarani ko‘ramiz. Yirik pog‘onasimon kronshteynlar devordan go‘yo o‘sib chiqqandek taassurot uyg‘otadi.
Balkon, Navoiy ko‘chasi, 16-uy
Balkon, Navoiy ko‘chasi, 16-uy. Plita ostidagi tishsimon bezak karniz naqshi bilan ohangdosh; to‘siqda tik tirqishlar ishlangan.
Volyutali balkonlar
Volyutali balkonlar, Navoiy ko‘chasi, 16-uy. S-simon unsurlar balkon plitasiga tayanch bo‘lib turgandek ko‘rinadi.
Balkon to‘sig‘i detallari
Balkon to‘sig‘i detallari, Navoiy ko‘chasi. Aholining binoni o‘z ehtiyojiga moslashtirishiga misol: dastlab ochiq va yengil ko‘rinishdagi balkonlar keyinchalik oynavand verandalarga aylantirilgan.
Ko‘chaga qaragan balkonlar
Kichik, fasaddan chiqib turgan balkonlar, Navoiy ko‘chasi, 16-uy. Balkon maydonchalari va metall to‘siqlar ko‘rinadi.
Balkon to‘siqlari
Balkon to‘siqlari, Navoiy ko‘chasi, 2-uy. Konditsionerlarning tashqi bloklari binodan kundalik foydalanish vaqt o‘tishi bilan qanday o‘zgarganini ko‘rsatadi.
Burchakdagi balkon
Burchakdagi balkon, Navoiy ko‘chasi, 22-uy. Qolipli bezak o‘ramalari balkon asosini tutib turgandek ko‘rinadi. Eshikning ikki yonida bezakli yarim ustunlar joylashgan.
1 / 8
Kvartiralarning ichki rejasi
Ichki reja yechimlariga misollar: A, B va C variantlari

Oddiy «stalinkalar»: ishchilar uchun uy-joy

Oddiy turar-joylar malakali ishchilar, o‘rta bo‘g‘in muhandislari va xizmatchilar uchun qurilgan. Ular ko‘pincha zavodlar yaqinidagi ishchilar posyolkalarini tashkil etardi. 1930-yillardagi ayrim uylarda vanna xonasi bo‘lmagan — jamoat hammomlaridan foydalanish ko‘zda tutilgan. Ba’zi binolarda esa keyingi qayta qurishlargacha pech bilan isitish saqlanib qolgan.

Beshinchi bob

Seysmik hududdagi qurilish: texnologiya va materiallar

Toshkentda qurilish zilzila xavfi va issiq iqlimni hisobga olishni talab qilardi. Konstruktiv yechimlar vaqt o‘tishi bilan yangilanib, an’anaviy qurilish usullarini barqarorlik va qulaylik izlanishlari bilan birlashtirdi.

  • G‘isht terimi: qalin devorlar harorat o‘zgarishiga sekin javob beradi. Soyali joylar, shamollatish va tom tuzilishi bilan birga bu xususiyat uylarni issiq iqlimga moslashtirishga yordam bergan.
  • Seysmik belbog‘larSeysmik belbog‘ konstruksiyalarni o‘zaro bog‘lab, ayrim shikastlanishlar xavfini kamaytiradi. Biroq u har qanday buzilishni istisno qilmaydi va g‘ishtli binoni o‘z-o‘zidan karkasli tizimga aylantirmaydi.: Pugachenkova Mutaxassislar uyining g‘isht terimida armatura aniqlanganini yozadi. Bu uy Beshyog‘ochda joylashgan. Bu dalil dastlabki loyihalardayoq Toshkentning seysmik sharoiti hisobga olingan bo‘lishi mumkinligini ko‘rsatadi. Shu davrdagi boshqa uylarda ham xuddi shunday belbog‘lar bo‘lgani haqida ma’lumot topilmadi.
  • Temirbeton konstruksiyalar: ular zamonaviy baland binolardan ancha oldin qo‘llana boshlagan. 1957-yilgi sharhda O‘zbekistondagi temirbeton buyumlar zavodlari, jumladan Toshkentdagi korxonalar ham sanab o‘tilgan.
  • Poydevorlar: konstruktiv yechim tanlovi grunt xususiyatlari va har bir binodan tushadigan yuk bilan chambarchas bog‘liq edi.

Ustunlar va zinapoya qismlari

Ustunlar va lodjiya
Ustunlar va lodjiya, Navoiy ko‘chasi, 24-uy. Bezaklar ayvon ustunlari va naqshinkor panjaralarni eslatadi.
Ustunlar va ularning boshlari
Ustunlar va ularning boshlari, Navoiy ko‘chasi, 69/3-uy. Ustun boshlarida an’anaviy katakli muqarnaslarning soddalashtirilgan talqini ko‘rinadi. Ular ingichka ustundan yirik to‘singa o‘tishni yumshatadi.
Ustunlar, Navoiy ko‘chasi, 6-uy
Ustunlar va ularning boshlari, Navoiy ko‘chasi, 6-uy. Chuqur egilgan «yaproqlar» yorug‘lik va soya o‘yinini hosil qilib, ustunni yanada hajmli ko‘rsatadi. Yorqin quyosh har bir bo‘rtma detalni ta’kidlaydi — bu janubiy iqlimga mos me’morchilikning ifodali jihatlaridan biri.
Zinapoya qismidagi deraza
Zinapoya qismidagi deraza, Navoiy ko‘chasi, 3-uy. Tik unsurlar orasiga chuqur joylashtirilgan deraza soyali bo‘shliq hosil qiladi.
Zinapoya qismlari
Zinapoya qismining tik derazalari, Navoiy ko‘chasi, 14-uy. Derazalarning chuqur joylashuvi soya hosil qiladi.
1 / 5

Individual loyihalardan takrorlanadigan yechimlarga

A. Babaxanov 1957-yilgi sharhida ikki tomonga shamollatiladigan turar-joy seksiyalari, lodjiya va terassalardan foydalanishni tasvirlaydi. U 1954-yildan «Uzgosproekt»ning namunaviy loyihalar ustidagi ishlari kuchayganini ham qayd etadi. Individual loyihalar asta-sekin yangi mavzelarda takror qo‘llash va rivojlantirish mumkin bo‘lgan yechimlarga yo‘l bera boshladi.

Oltinchi bob

Urush yillaridagi uy-joy qurilishi (1941–1945)

Urush qurilish oldiga yangi vazifalar qo‘ydi. Toshkent evakuatsiyaning eng muhim markazlaridan biriga aylandi. 2021-yilgi rasmiy nutqda keltirilgan ma’lumotga ko‘ra, O‘zbekiston 1,5 milliondan ortiq evakuatsiya qilingan kishini va qariyb 170 ta zavod-fabrikani qabul qilgan.

Bir kvartirada bir necha oila

Qo‘shimcha aholini joylashtirish natijasida bir kvartiraning xonalariga turli oilalar ko‘chib kirishi mumkin edi. Beshyog‘och uylari aholisi xotiralarida kommunal kvartiralar tilga olinadiKommunal kvartira — xonalarida alohida oilalar yashaydigan, oshxona, vanna va hojatxonasi esa umumiy foydalaniladigan kvartira.. Keng kvartiralar bir necha oilaning umumiy uyiga, oshxona, vanna xonasi va yo‘lak esa kundalik qo‘shnichilik makoniga aylanishi mumkin edi.

Urush davrida kam qavatli uylar qurilishi

Babaxanovning tarixiy sharhida evakuatsiya qilingan korxonalar yonida turar-joy posyolkalari barpo etilgani qayd etiladi. Sanoat bilan uy-joy yonma-yon rivojlandi: yangi ishlab chiqarish maskanlari bilan birga ishchilar va ularning oilalari uchun yashash joylari ham paydo bo‘ldi.

Yettinchi bob

Urushdan keyin ampirning yuksalishi (1945–1955)

Urushdan keyingi me’morchilikda tantanavor fasadlar uy-joy fondini kengaytirish va loyihalarni qayta qo‘llash vazifalari bilan uyg‘unlashdi. G‘alaba ruhini ifodalovchi obrazlar va mahobatli kompozitsiyalar davr me’moriy tilining muhim qismiga aylandi.

Toshkentdagi uy-joy loyihalari va turlari

Turar-joy me’morchiligining rivojini uch misolda ko‘rish mumkin: mutaxassislar uchun qurilgan ilk uy, tantanavor individual loyiha va ko‘cha miqyosidagi yaxlit ansambl.

ObyektDavri va muallifiO‘ziga xos jihatlari
Mutaxassislar uylari, Beshyog‘och, 16- va 18-uylar1932–1934; birinchi uy — A. I. Pavlov loyihasiTo‘rt qavat; birinchi uyda oshxona, vanna xonasi va hojatxonaga ega 48 ta kvartira
Navoiy ko‘chasidagi Narkomzem uyi1938; A. I. PavlovTantanavor fasadli individual loyiha; saroyga o‘xshash qiyofasi o‘sha davrdayoq muhokama qilingan
Shota Rustaveli ko‘chasidagi ansambl1930-yillar oxiri; A. Besprozvanniy, M. SharonovTurar-joylar ko‘chaning yaxlit kompozitsiyasiga birlashtirilgan

Raqam bilan belgilangan seriyalar: butunittifoq tajribasi

SSSRning boshqa shaharlarida ham raqam bilan belgilangan namunaviy seriyalar rivojlanib bordi. Ular birxillashtirilgan detallar va turli ichki rejalarga ega loyihalar guruhini birlashtirardi. Masalan, urushdan keyingi kam qavatli 201 va 228-seriyalar.

SeriyaXususiyatlariHudud
201 / 228Birxillashtirilgan detallar, turli ichki rejalar va qulaylik yechimlariga ega kam qavatli loyihalarSSSR shaharlari
1-405, «Lenproekt»1953-yilda ishlab chiqilgan, 1954-yilda tasdiqlangan; besh qavat, g‘isht devorlar, yig‘ma temirbeton qavatlararo yopmalar, isitish, suv ta’minoti va kanalizatsiyaLeningrad

Bu seriyalar butunittifoq miqyosidagi namunaviy loyihalash yo‘nalishini ko‘rsatadi. O‘rganilgan manbalarda ularning 1955-yilgacha Toshkentda qo‘llangani tasdiqlanmagan.

«Toshkent» mehmonxonasi loyihasi

Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Direksiya e’lon qilgan M. Bulatov biografiyasida 1944–1945-yillarda respublika mehmonxonasi loyihasi uchun yopiq tanlov o‘tkazilgani qayd etiladi. Birinchi mukofotni M. Bulatov va L. Karash olgan.

Sakkizinchi bob

Shota Rustaveli ko‘chasi: turar-joy ansambli

Bugun Shota Rustaveli nomi bilan tanilgan ko‘chada shakllangan turar-joy ansambli qurilishni alohida bino emas, butun ko‘cha miqyosida ko‘rish imkonini beradi.

Shota Rustaveli ko‘chasi

1930-yillar oxirida bu yerda me’morlar A. Besprozvanniy va M. Sharonovning turar-joy ansambli shakllanayotgan edi. «O‘rta Osiyo me’morchiligi» (1951) kitobidan olingan surat haqidagi nashrda 1939–1940-yillar ko‘rsatilgan. Ko‘cha kompozitsiyasida fasadlar chizig‘i bilan birga kurdonerlar ham muhim o‘rin tutadiKurdoner — bino oldidagi tantanavor ochiq hovli. U uzluksiz qurilish chizig‘ida tanaffus hosil qilib, ko‘cha bilan kirish qismi orasidagi o‘tish makoni bo‘lib xizmat qiladi. . Tarixiy surat ansamblning ko‘lami va me’moriy ritmini ochib beradi.

Namunaviy turar-joy qurilishi
Shota Rustaveli ko‘chasidagi turar-joy fasadi

To‘qqizinchi bob

Kundalik hayot va ijtimoiy muhit

Kundalik turmush faqat me’morchilikka emas, kvartiraga odamlar qanday joylashtirilganiga ham bog‘liq edi. Mutaxassislar uylarida yaxshilangan ichki rejalar turli yashash sharoitlari bilan yonma-yon mavjud bo‘lgan: ayrim kvartiralarda bir necha oila yashashi mumkin edi.

Beshyog‘och aholisi xotiralarida qo‘shnilar, bolalar o‘yinlari va hovli favvoralari haqida hikoyalar bor. Mahobatli fasadlar ortida boshqa bir tarix — qo‘shnichilik, umumiy makonlar va kundalik odatlar tarixi ochiladi.

Tantanavor fasad ortida har bir oilaning alohida kvartirasi bo‘lgan, degani emas.

Turar-joylarning umumiy ko‘rinishi

Umumiy ko‘rinish: 3D tasvir
Sun’iy intellekt yordamida yaratilgan badiiy 3D tasvir
Umumiy ko‘rinish, Navoiy ko‘chasi, 2-uy
Umumiy ko‘rinish, Navoiy ko‘chasi, 2-uy
Umumiy ko‘rinish: ikkinchi 3D tasvir
Sun’iy intellekt yordamida yaratilgan badiiy 3D tasvir
Navoiy ko‘chasi
Navoiy ko‘chasi
1 / 4

Tantanavor me’morchilik xonama-xona yashash bilan birga mavjud bo‘lishi mumkin edi. Kommunal kvartiralardagi oilalarni alohida uylarga ko‘chirish birdaniga amalga oshmadi. Keyingi o‘n yilliklarda ommaviy yashash uchun alohida kvartiralar qurilishi kengaydi. Ixchamroq, bezagi soddaroq uy-joy oilalarga mustaqil yashash imkonini berdi.

O‘ninchi bob

1955-yil: davr yakuni va «ortiqcha hashamat»ga qarshi kurash

Bu davrning yakunlanishi mamlakatdagi siyosiy o‘zgarishlar bilan bog‘liq. Stalin vafoti va Nikita Xrushchyovning hokimiyatga kelishi me’moriy siyosatning tubdan qayta ko‘rib chiqilishiga olib keldi.

1955-yil 4-noyabrda KPSS Markaziy Qo‘mitasi va SSSR Vazirlar Kengashi «Loyihalash va qurilishdagi ortiqcha hashamatni bartaraf etish haqida»gi 1871-son qarorni qabul qildi. Qarorda ortiqcha bezakbozlik va me’moriy isrofgarchilik keskin tanqid qilindi. O‘zbekistonda ham loyiha yechimlari qayta ko‘rib chiqilib, bezak xarajatlari qisqartirildi.

O‘zgarish bosqichma-bosqich kechdi: bezaklar soddalashtirilgan bo‘lsa ham, avvalgi hajmiy yechimlar va ichki rejalar saqlanib qolishi mumkin edi. Tantanavor ifoda o‘rnini tejamkorlik, standartlashtirish va qurilish tezligi egallay boshladi.

Mikrorayonlar qurilishiga o‘tish

1955-yil sanoatlashgan uy-joy qurilishi davriga o‘tishdagi muhim chegara bo‘ldi. Loyihalash bilan zavodlarda standart konstruksiyalar ishlab chiqarish o‘rtasidagi bog‘liqlik kuchaydi. 1966-yilgi zilziladan keyin sanoat usulidagi uy-joy qurilishi yanada jadallashdi, biroq g‘ishtli binolar ham shahar qurilishidagi o‘rnini saqlab qoldi.

Me’moriy qimmat, texnik xavfsizlik va bozor qiymati — uch xil mezon. Tarixiy binoning holati alohida baholanishi kerak; kvartiraning bozor jozibadorligi esa uning joylashuvi va xususiyatlariga bog‘liq.

Toshkent «stalinkalari»ning ilmiy va badiiy qimmati jahon me’moriy yo‘nalishlarini mahalliy sharoitga moslashtira olganida namoyon bo‘ladi. Ular — barcha ziddiyatlariga qaramay uyg‘unlik, ulug‘vorlik va uzoq umr ko‘rishga intilgan davrning toshga ko‘chgan musiqasi.

Raqamlarda umumiy manzara

Binolar soni
Qavatlar soni
Qurilish materiallari
1 / 3

Ma’lumotlar manbasi: Age Tashkent, 2026-yilda olingan ma’lumotlar. Grafiklar tarixda qurilgan barcha binolarni emas, bazada qayd etilgan binolarni aks ettiradi.

Qavatlar soni va materiallar haqidagi ma’lumotlarning to‘liqligi farq qilishi mumkin. Material toifalari bazadagi nomlar bilan berilgan; ular qurilish texnologiyasi qachon paydo bo‘lganini bildirmaydi.

Xarita

Toshkent binolari: qurilgan davrlar bo‘yicha xaritalar

Zamonaviy xaritada ikki davrga mansub binolar ajratib ko‘rsatilgan: 1930-yilgacha va 1930–1955-yillarda qurilganlar.

1930-yilgacha qurilgan Toshkent binolari xaritasi
1930-yilgacha qurilgan binolar zamonaviy xaritada
1930–1955-yillarda qurilgan Toshkent binolari xaritasi
1930–1955-yillarda qurilgan binolar zamonaviy xaritada
1 / 2

Atamalar izohi

Atamalar va tushunchalar

Kapitel — ustun boshi

Alisher Navoiy ko‘chasi, 22-uy

Ustun tanasini yakunlovchi yuqori qism. Uning bezagida volyutalar va o‘simliksimon naqshlar uchrashi mumkin.
Kronshteyn

Alisher Navoiy ko‘chasi, 22-uy

Karniz, balkon yoki binoning boshqa qismini tutib turuvchi chiqma detal. Turli shakllarda bo‘ladi, faqat S-simon egilish bilan cheklanmaydi. Kronshteyn ko‘rinishidagi bezak esa yuk ko‘tarmasligi ham mumkin.
Modilyon

Alisher Navoiy ko‘chasi, 16-uy

Karniz ostida uning chiqib turgan qismini tutib turuvchi kronshteyn turi. Navoiy ko‘chasidagi klassik fasadlarda modilyonlarning takroriy qatori ko‘p uchraydi. Yirik unsurlar almashinuvi chuqur soyalar hosil qilib, binoning gorizontal ritmini ta’kidlaydi.
Volyuta

Alisher Navoiy ko‘chasi, 21-uy

Ustun boshi, kronshteyn va fasad bezaklarida uchraydigan spiral o‘rama. Suratda volyutalar derazaning ikki yonida joylashgan. Akroteriy esa fronton cho‘qqisi va chetlariga o‘rnatiladigan bezakdir.
Dentikullar

Alisher Navoiy ko‘chasi, 21-uy

Karniz ostiga qator qilib terilgan mayda to‘rtburchak tishchalar. Qadimgi order tizimidan kelib chiqqan bu bezak rozetkalar va boshqa naqshlar bilan birga qo‘llanishi mumkin.
Barelyef

Alisher Navoiy ko‘chasi, 22-uy

Tasvir shakllari asos yuzasidan o‘z hajmining yarmidan kamrog‘iga bo‘rtib chiqadigan haykaltaroshlik relyefi. Stalin davri binolarining tantanavor kirish qismlarida ishchi va dehqonlar tasviri bunyodkor mehnat va xalqlar birligini ifodalagan.
Timpan

Alisher Navoiy ko‘chasi, 22-uy

Fronton ichidagi yoki ravoq bilan uning gorizontal asosi oralig‘idagi maydon. Relyefli bezak bilan to‘ldirilishi mumkin.
Balyustrada

Alisher Navoiy ko‘chasi, 22-uy

Shakldor ustunchalar — balyasinalar, tutqich va chetlardagi yirik tumbalardan tuzilgan past to‘siq. Stalin ampirida terassalar, tantanavor hovlilar va zinapoyalarni bezagan. Ba’zan ustiga qadimgi uchoyoqlarni eslatuvchi bezakli chiroq ustunlari o‘rnatilgan.
Panjara

Alisher Navoiy ko‘chasi, 10-uy

O‘rta Osiyo me’morchiligiga xos deraza va fasadlardagi an’anaviy naqshinkor to‘siq. Quyoshdan soyalash va bezak vazifasini bajarishi mumkin. Sovet davri binolarida milliy shaklni ifodalash vositalaridan biri sifatida qo‘llangan.
Ganch

Alisher Navoiy ko‘chasi, 21-uy

Gips va gil asosidagi bog‘lovchi material. Ganch o‘ymakorligi — unga badiiy ishlov berishning an’anaviy usuli.
Muqarnas

Alisher Navoiy ko‘chasi, 69/3-uy

Stalaktitlarni eslatuvchi katakli pog‘onasimon shakllar. Gumbazlar, tokchalar, karnizlar va ustun boshlarida qo‘llanadi. Sovet me’morchiligida O‘rta Osiyo an’analarining bezak talqini sifatida ishlatilgan.
Rangli, xira sir bilan qoplangan sopol buyumlar. O‘rta Osiyo me’morchiligida gumbaz, peshtoq va bezak pannolarini qoplashda ishlatilgan. O‘zbekistondagi Stalin davri uylarida geometrik va o‘simliksimon naqshli fasad bezaklari shaklida uchraydi.
Baland to‘g‘ri to‘rtburchak hoshiyaga olingan ravoqli tokchadan iborat mahobatli kirish portali. O‘rta Osiyo me’morchiligiga xos unsur.
Odatda qavatlararo yopma sathida joylashadigan, zilzila ta’siriga qarshi temirbeton belbog‘. Konstruksiyalarning o‘zaro bog‘lanishini kuchaytirib, ayrim shikastlanishlar xavfini kamaytiradi, ammo har qanday buzilishdan to‘liq himoya qilmaydi.
Bino oldidagi tantanavor ochiq hovli. Uzluksiz fasadlar chizig‘ida tanaffus hosil qilib, ko‘cha va asosiy kirish qismi orasidagi yarim jamoat makoni bo‘lib xizmat qiladi. Stalin davri ansambllariga ko‘lam va tantanavorlik berishda keng qo‘llangan.
Sovet me’morchiligining mahobatli yo‘nalishi, ayniqsa urushdan keyingi yillarda 1955-yilgi islohotgacha yorqin namoyon bo‘lgan. Neoklassik kompozitsiyalar, boy bezak va sovet ramzlarini birlashtiradi; O‘rta Osiyoda mahalliy naqshlar bilan boyigan.

ASINT · Link Home · Blog

Tarixiy uydagi kvartiraning bozor qiymatini qanday bilish mumkin?

ASINT Link Home kvartiraning xususiyatlari va joylashuvini hisobga olib, bozor qiymatini baholashga yordam beradi. Bozor bahosi binoning texnik holatini tekshirish o‘rnini bosmaydi.

Qiymatini bilish