Жилая недвижимость
Точная оценка квартиры за 30 секунд
ML-модель обучена на 100 000+ реальных сделках рынка Узбекистана. Получите рыночную цену без риелтора.
< 8 %погрешность модели
Что входит
Что входит в оценку
ML-стоимость
Динамическая стоимость на основе рыночных наблюдений
Диапазон рынка
Минимальная и максимальная цена аналогичных объектов в соседних махаллях
GeoScore локации
Аналитика локации по экологии, инфраструктуре и другим факторам
Тренд 12 мес.
Динамика цен за последний год в данном сегменте
PDF-отчёт
Готовый отчёт для принятия решений
Аналоги
5–10 похожих объектов с ценами и отличиями
Методология
Как работает модель
Алгоритм LightGBM анализирует 136 признаков — площадь, этаж, ремонт, расстояние до метро, GeoScore и другие. Модель обновляется регулярно.
- LightGBM — градиентный бустинг
- 136 признаков на объект
- Обновление модели регулярно
- Данные: 100 000+ сделок + OSM + GeoScore
